8月1日起，宁波市住建局发布的《关于完善新建住所全装饰作业的告诉》正式实施。

　　依照这份新政，8月1日之后收取预售许可证的全装饰商品住所楼盘包含初次领证的和加推领证的，在开售前均应先作装饰规范的评价也便是由第三方评价安排来评价所谓的“精装”究竟值多少钱。

　　今日，记者从住建部分得悉，新政实施后预备领预售证的第一批全装饰新盘，现已连续开端选取评价安排、进入装饰规范评价程序。

　　坐落镇海骆驼的万科海映星洲小区，此前现已开盘2次，估计9月中下旬开第三次盘。日前，在镇海区住所和建造交通局作业人员的监督下以及公证安排的公证下，该楼盘选定了全装饰价格评价安排。

　　依照流程，评价安排将于半个月后，对该楼盘新一批预售房源的装饰规范出具评价陈述。终究的陈述内容，会在楼盘开盘现场进行公示，一起，全装饰规范也将会在购房合同里详细列明。

　　据镇海住建部分介绍，海映星洲此批待开房源，只设根底装饰包，不供给晋级装饰包。其全装饰交给样板间，为异地设置类型。

　　除了海映星洲，据市住建局方面泄漏，近期市区范围内还将有多个全装饰新盘，也将连续进行全装饰价格评价。

　　依照新政规则，陈述不只会对“精装饰”究竟值多少钱作出终究鉴定，还会对楼盘全装饰的首要资料和设备设备的品牌、类型、原料等等作鉴定这些，都是很有必要在购房前就了解清楚的信息！

　　依照新政规则，全装饰楼盘的根底装饰包规范，不能低于1500元/平方米低了开发商要整改，不高于2000元/平方米2000元/平方米以上的仍是按2000元/平方米算。

　　新政答应开发商供给晋级装饰包，但禁绝强买强卖，不能由于购房者不接受晋级装饰包就拒卖房子。

　　1、在楼盘预售前，出售管理安排应当安排质量管服安排、受托进行装饰价格评价的工程造价咨询安排，对交给规范样板房进行现场查看、核对。只要经查看、核对与装饰详细计划相符，交给规范样板房方可对外开放。

　　2、交给规范的样板房，不得加装交给规范以外的软装和家电、家具、灯具等设备设备、装饰资料和装饰物品，需“所见即所得”。

　　3、异地设置的交给规范样板房，答应撤除、移位至实践的可售房源里边，但在移位至可售房源30日前，开发商应当在售楼处、原样板房等夺目方位公告相关信息，向属地住建部分报备，并经过商品房买卖合同中预留的联系方式，书面奉告购房者。

　　4、异地设置的交给规范样板房移位至可售房源内，两者的户内空间尺度、装饰规范和装饰作用等，应当保持一致。可售房源内的交给规范样板房对外开放满30日后，原样板房才能够撤除。

　　这儿趁便再提示一下交给规范样板房保存期，为全装饰住所会集交给购房者之日起不少于6个月，或许自建造项目竣工检验合格之日起不少于2年。

　　另一方面，在楼市炽热、房子不愁卖的局势下，单个开发商还发明晰所谓的“清水装”来躲避本市的全装饰方针，在不添加自己本钱的一起来进步房源价格、添加利润。

　　在8月1日起实施的全装饰新政来了之后，购房者买“精装房”，能否更安心些？或许，开发商还会玩出什么躲避方针的“猫腻”？

　　8月1日起，宁波市住建局发布的《关于完善新建住所全装饰作业的告诉》正式实施。

　　依照这份新政，8月1日之后收取预售许可证的全装饰商品住所楼盘包含初次领证的和加推领证的，在开售前均应先作装饰规范的评价也便是由第三方评价安排来评价所谓的“精装”究竟值多少钱。

　　今日，记者从住建部分得悉，新政实施后预备领预售证的第一批全装饰新盘，现已连续开端选取评价安排、进入装饰规范评价程序。

　　坐落镇海骆驼的万科海映星洲小区，此前现已开盘2次，估计9月中下旬开第三次盘。日前，在镇海区住所和建造交通局作业人员的监督下以及公证安排的公证下，该楼盘选定了全装饰价格评价安排。

　　依照流程，评价安排将于半个月后，对该楼盘新一批预售房源的装饰规范出具评价陈述。终究的陈述内容，会在楼盘开盘现场进行公示，一起，全装饰规范也将会在购房合同里详细列明。

　　据镇海住建部分介绍，海映星洲此批待开房源，只设根底装饰包，不供给晋级装饰包。其全装饰交给样板间，为异地设置类型。

　　除了海映星洲，据市住建局方面泄漏，近期市区范围内还将有多个全装饰新盘，也将连续进行全装饰价格评价。

　　依照新政规则，陈述不只会对“精装饰”究竟值多少钱作出终究鉴定，还会对楼盘全装饰的首要资料和设备设备的品牌、类型、原料等等作鉴定这些，都是很有必要在购房前就了解清楚的信息！

　　依照新政规则，全装饰楼盘的根底装饰包规范，不能低于1500元/平方米低了开发商要整改，不高于2000元/平方米2000元/平方米以上的仍是按2000元/平方米算。

　　新政答应开发商供给晋级装饰包，但禁绝强买强卖，不能由于购房者不接受晋级装饰包就拒卖房子。

　　1、在楼盘预售前，出售管理安排应当安排质量管服安排、受托进行装饰价格评价的工程造价咨询安排，对交给规范样板房进行现场查看、核对。只要经查看、核对与装饰详细计划相符，交给规范样板房方可对外开放。

　　2、交给规范的样板房，不得加装交给规范以外的软装和家电、家具、灯具等设备设备、装饰资料和装饰物品，需“所见即所得”。

　　3、异地设置的交给规范样板房，答应撤除、移位至实践的可售房源里边，但在移位至可售房源30日前，开发商应当在售楼处、原样板房等夺目方位公告相关信息，向属地住建部分报备，并经过商品房买卖合同中预留的联系方式，书面奉告购房者。

　　4、异地设置的交给规范样板房移位至可售房源内，两者的户内空间尺度、装饰规范和装饰作用等，应当保持一致。可售房源内的交给规范样板房对外开放满30日后，原样板房才能够撤除。

　　这儿趁便再提示一下交给规范样板房保存期，为全装饰住所会集交给购房者之日起不少于6个月，或许自建造项目竣工检验合格之日起不少于2年。

　　另一方面，在楼市炽热、房子不愁卖的局势下，单个开发商还发明晰所谓的“清水装”来躲避本市的全装饰方针，在不添加自己本钱的一起来进步房源价格、添加利润。

　　在8月1日起实施的全装饰新政来了之后，购房者买“精装房”，能否更安心些？或许，开发商还会玩出什么躲避方针的“猫腻”？